Để mua được suất đầu tư Fantasy Home của Vmi nhà đầu tư cần chuẩn bị cho mình những gì ?
Fantasy Home là mô hình đầu tư của VMI JSC với Fantasy Home được đánh giá không chỉ tháo gỡ “nút thắt” đầu tư lâu nay, mà còn tác động tích cực tới sự vận hành của thị trường bất động sản Việt Nam.
Fantasy Home
Năm 2022 là một năm đầy biến động của nền kinh tế thế giới khi phải trải qua cuộc khủng hoảng lớn do hậu covid và chiến tranh gây nên. Mặc dù Chính Phủ đã đưa ra nhiều chính sách nhằm ổn định mức độ tăng trưởng GDP và lạm phát, song không thể phủ nhận tác động tiêu cực của cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới gây lên vẫn rất lớn. Một số kênh đầu tư truyền thống cũng không còn hấp dẫn như trước nữa. Cụ thể:
- Gửi tiết kiệm: Lãi suất hiện tại đang cao nhưng sau khi thị trường ổn định sẽ lại trở lại mức cũ, không phải là kênh đầu tư hiệu quả lâu dài.
- Chứng chỉ quỹ: Không được tham gia quyết định đầu tư cụ thể và giá chứng chỉ quỹ sẽ biến động theo tài sản cơ sở đầu tư.
- Ngoại tệ: Chịu ảnh hưởng lớn từ biến động nền kinh tế & chính trị thế giới và dễ gặp rủi ro về mặt pháp lý.
- Vàng: Lãi suất tăng cao ảnh hưởng tiêu cực thị trường đá quý khiến giá trị giảm thấp.
- Tiền kỹ thuật số: Không được pháp luật bảo vệ và công nhận. Đồng thời, thị trường dễ dàng sụp đổ và mất trắng.
Theo các chuyên gia, lợi nhuận kì vọng mà VMI JSC đưa ra là phù hợp với tình hình thực tế.
Nhà đầu tư có lời – thị trường bất động sản thêm tích cực
Xuất hiện giữa bối cảnh thị trường đang thiếu một công cụ đầu tư sắc bén, vừa với túi tiền của số đông nhà đầu tư có vốn vừa và nhỏ, Fantasy Home đang chứng tỏ sự ưu việt và được hàng ngàn nhà đầu tư xuống tiền “bắt tay” hợp tác.
Fantasy Home
4 CƠ HỘI SINH LỜI TỪ ĐẦU TƯ FANTASY HOME
CƠ HỘI 1: NHẬN CAM KẾT LỢI NHUẬN TỐI THIỂU TỪ VMI
CƠ HỘI 1: NHẬN CAM KẾT LỢI NHUẬN TỐI THIỂU TỪ VMI
Sản phẩm áp dụng: Nhà ở thấp tầng Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown
Số suất đầu tư 1 căn: 200 suất đầu tư (SĐT)
Cọc tối thiểu 1 SĐT: 3 – 5 Triệu tùy từng SĐT
Hình thức ký thủ tục giấy tờ: Online/Offline
Thời gian thanh toán đủ tiền số SĐT đăng ký mua sau khi đặt cọc: 7 ngày
Thời gian nhận tiền: Năm thứ 3 hoặc thứ 5 tùy theo lựa chọn
Số SĐT mua được trong 1 căn: Tối đa 99 SĐT với căn thường và 20 SĐT với căn VIP
Sau 18 tháng nếu nhà đầu tư (NĐT) có nhu cầu thu tiền về (Nếu không chuyển nhượng được SĐT), VMI sẽ mua lại với lãi suất như sau:
| Nhà đầu tư tiên phong | Nhà đầu tư thông thường | |
|---|---|---|
| Lợi nhuận tối thiểu sau 3 hoặc 5 năm | 9.5%/năm | 8.5%/năm |
| Lợi nhuận rút vốn sau 18 tháng | 7.5%/năm | 6.5%/năm |
CƠ HỘI 2: LỢI NHUẬN LÊN TỚI 75% TỪ VIỆC VMI BÁN CĂN RA
Nếu lợi nhuận đạt 15%/năm (năm 1 – 15%, năm 2 – 30%, năm 3 – 45%, năm 4 – 60%, năm 5 – 75%) hoặc hơn, VMI sẽ đề suất với NĐT bán căn bằng cách gửi email cho từng NĐT. Sau 5 ngày, VMI sẽ tổng hợp hợp lại phản hồi của các NĐT:
- Nếu hơn 50% NĐT đồng ý, VMI sẽ tiến hành bán căn và chia sẻ lợi nhuận cho NĐT
- Nếu hơn 50% NĐT không đồng ý, VMI sẽ không bán và giữ lại đến khi được giá hơn mới bán. Đồng thời, VMI được quyền miễn trừ mọi cam kết với NĐT không đồng ý bán. Những NĐT đồng ý bán vẫn được VMI cam kết lợi nhuận tối thiểu.
Fantasy Home
CƠ HỘI 3: LỢI NHUẬN TỪ VIỆC CHUYỂN NHƯỢNG SUẤT ĐẦU TƯ
NĐT có thể chuyển nhượng lại SĐT trên thị trường thứ cấp trong trường hợp muốn rút vốn sớm:
Thời điểm có thể chuyển nhượng: Ngay sau khi nhận giấy chứng nhận quyền tài sản
Số lượng SĐT được chuyển nhượng: Không giới hạn
Phí xác nhận chuyển nhượng từ VMI: Không mất phí
Hình thức thanh toán tiền giữa 2 NĐT khi chuyển nhượng: Tự thỏa thuận
Thủ tục chuyển nhượng: NĐT đề xuất mua/bán online trên sàn thứ cấp (Vinhomes Online), sau đó lên phòng thủ tục VMI để làm thủ tục chuyển nhượng, VMI xác nhận từ người bán sang người mua.
CƠ HỘI 4: CHIA SẺ LỢI NHUẬN CÙNG VMI TỪ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ
Mức lợi nhuận: Nhận 50% lợi nhuận (Sau khi trừ các chi phí) từ hoạt động cho thuê nếu căn đó cho thuê được
Sản phẩm áp dụng: Bất động sản thấp tầng đối với những căn hoàn thiện
Cách thức triển khai: VMI cùng đối tác tìm kiếm khách hàng có nhu cầu thuê bất động sản
